Aus Sicht einer realistischen Immobilienanalyse ließe sich die nächstgelegenen, relevanten Einrichtungen in der Rangfolge nach Abstand zusammenfassen: Rodi Bier Bar, ca. 47 m; Mühlenstraße, ca. 143 m;
Aus Sicht einer realistischen Immobilienanalyse ließe sich die nächstgelegenen, relevanten Einrichtungen in der Rangfolge nach Abstand zusammenfassen: Rodi Bier Bar, ca. 47 m; Mühlenstraße, ca. 143 m; Stettiner Bahn, ca. 198 m. In manchen Fällen ließe sich vermuten, dass nächtliche Betriebszeiten der Bars sowie der stark befahrene Straßenzug Lärm belasten könnten. Mitunter ließe sich beobachten, dass Görschklause (271 m) und Heizwerk Görschstraße (283 m) Betriebstätigkeiten mit Geräuschen und Wärmeabstrahlung verursachen könnten, insbesondere in Randzeiten. Die Nähe zur Hauptverkehrsachse Mühlenstraße (143 m) und zur Breiten Straße (500 m) könne den Straßenlärm sowie die Luftqualität während Stoßzeiten beeinflussen. Eine nahe Umspannstation (ca. 203 m Abstand) lasse sich denkbar annehmen, dass es in bestimmten Phasen zu Versorgungsschwankungen oder elektromagnetischen Einflüssen käme. Trotz dieser potenziellen Nachteile ließe sich festhalten, dass die Lage auch Vorteile biete – etwa kurze Wege in die Innenstadt – weshalb eine vertiefte Prüfung von Lärm-, Luft- und Versorgungssituation sinnvoll wäre.