Aus Sicht einer nüchternen Risikobetrachtung sei die Lage denkbar belastet durch die Nähe zur Ostbahn, die sich in rund 577 Metern Entfernung befinden könnte. Es sei denkbar, dass regelmäßiger Zugverkehr und die damit verbundenen Schwingungen den wohnnahen Alltag leise beeinflussen würden. Wohl…
Aus Sicht einer nüchternen Risikobetrachtung sei die Lage denkbar belastet durch die Nähe zur Ostbahn, die sich in rund 577 Metern Entfernung befinden könnte. Es sei denkbar, dass regelmäßiger Zugverkehr und die damit verbundenen Schwingungen den wohnnahen Alltag leise beeinflussen würden. Wohl würde die Freiwillige Feuerwehr Mahlsdorf in 703 Metern Abstand Sicherheit signalisieren, doch nächtliche Alarmfahrten könnten kurzzeitig zu Lärmsituationen führen. Die Nähe zu Industriegebieten lasse sich bei Liefer- und Betriebsverkehr rund um das Straßen- und Grünflächenamt Marzahn Hellersdorf (ca. 1310 m), BMTI (ca. 1355 m) sowie Clinton Großhandels-GmbH (ca. 1417 m) vermuten, wodurch sich Geräusche oder wechselnde Frequenzen ergeben könnten. Eine Distanz von rund 2195 Metern zu Flughäfen lässt sich als weiterer Unsicherheitsfaktor interpretieren, der je nach Flugverkehr Hintergrundgeräusche verursachen würde. Es sei an dieser Stelle betont, dass diese Aussagen als Annahmen zu verstehen seien und sich aus der neutralen Lagebetrachtung ableiten könnten. Vor diesem Hintergrund würden potenzielle Käufer sorgfältig prüfen wollen, wie flexibel sich Nutzungspläne anpassen ließen, um Belastungen zu kompensieren.