Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin lässt sich die Wohnlage als grundsätzlich stabil einschätzen; es ist denkbar, dass sich Verkehrslärm und Luftqualität durch die Nähe zu stark befahrenen Straßen erhöhen. In Stoßzeiten lässt sich beobachten, dass die Nähe zu Föhringer Ring (ca. 61 m)…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin lässt sich die Wohnlage als grundsätzlich stabil einschätzen; es ist denkbar, dass sich Verkehrslärm und Luftqualität durch die Nähe zu stark befahrenen Straßen erhöhen. In Stoßzeiten lässt sich beobachten, dass die Nähe zu Föhringer Ring (ca. 61 m) und Frankfurter Ring (ca. 171 m) sowie dem Autobahnanschluss München-Frankfurter Ring (ca. 400 m) spürbare Lärmeinwirkungen verursachen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass der München-Freimann Bahnhofsbereich (Name München-Freimann) ca. 850 m entfernt Mobilität begünstigt, gleichzeitig aber zu Stauzeiten beitragen könnte. In manchen Nächten ließe sich beobachten, dass Egons Underground (ca. 378 m) und KADE (ca. 505 m) zu nächtlicher Lärmbelästigung beitragen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass nahe Industriegebiete wie BMW (ca. 853 m) zeitweise zusätzlichen Lieferverkehr erzeugen könnte. Schließlich ließe sich festhalten, dass Veranstaltungen im Iphitos-Stadion (ca. 144 m) temporäre Verkehrsspitzen verursachen könnten.