Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse sei die betrachtete Wohnlage durch die Nähe zu Infrastruktur im Umfeld potenziell belastet, etwa durch Heizkraftwerke und Industrieanlagen. Es sei denkbar, dass das Heizkraftwerk Freimann (ca. 437 m) sowie das SWM HKW Freimann BSP1-4 (ca. 454 m) die…
Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse sei die betrachtete Wohnlage durch die Nähe zu Infrastruktur im Umfeld potenziell belastet, etwa durch Heizkraftwerke und Industrieanlagen. Es sei denkbar, dass das Heizkraftwerk Freimann (ca. 437 m) sowie das SWM HKW Freimann BSP1-4 (ca. 454 m) die Luftqualität und die Geräuschkulisse beeinflussen. Die unmittelbare Nähe zu Frankfurter Ring (ca. 108 m) und Ingolstädter Straße (ca. 376 m) lasse auf eine gute Erreichbarkeit schließen, gleichwohl erhöhe sich damit die Straßenlärmbelastung. Der Bahnhofsbereich München-Freimann liege ca. 1.009 m entfernt; in manchen Fällen zeigt sich, dass dortige Schienenverkehre zeitweise hörbar sein könnten. Nahe Umspannwerke Hochspannung in ca. 60 m Entfernung könnten elektromagnetische Einflüsse mit sich bringen. Der Klinikum Schwabing weist als nächstgelegene Helikopter-Landezone eine Distanz von rund 1.997 m auf; mitunter lässt sich beobachten, dass dortiger Notfall- und Rettungsverkehr vereinzelt störend wahrgenommen werden könnte.