Es sei zu beachten, dass die Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Ring lediglich rund 70 Meter von der Hauptverkehrsachse entfernt liege. In der Nähe befindliche Bahnhöfe wie München-Freimann (346 m) sowie die dazugehörige Straßenachse lasse vermuten, dass eine erhöhte Lärmbelastung…
Es sei zu beachten, dass die Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Ring lediglich rund 70 Meter von der Hauptverkehrsachse entfernt liege. In der Nähe befindliche Bahnhöfe wie München-Freimann (346 m) sowie die dazugehörige Straßenachse lasse vermuten, dass eine erhöhte Lärmbelastung entstünde; nächtliche Verkehrsströme könnten die Wohnqualität beeinträchtigen. Auch Umspannwerke mit Hochspannung (106 m) würden als potenzielle Belastung gesehen; es sei anzunehmen, dass geringe elektromagnetische Felder wahrgenommen würden. Die Nähe zu Heizkraftwerk Freimann (316 m) und SWM HKW Freimann BSP1-4 (354 m) lasse vermuten, dass gelegentlich Hintergrundgeräusche oder Gerüche auftreten könnten. In der Umgebung liege außerdem Logistikbetriebe, darunter METRO in etwa 684 m Entfernung, was zu zeitweiligem Lieferverkehr und temporären Verkehrsspitzen führen könnte. Aus Sicht einer vorsichtigen Einschätzung sei festzuhalten, dass diese Faktoren im Einzelfall stark von Bauweise, Windrichtung und Nutzungszeit abhängen; daher sei eine konkrete Prüfung von Lärm- und Luftbelastung ratsam.