Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage voraussichtlich durch umliegende Infrastruktur beeinflusst sein könnte. Es ist denkbar, dass der extrem kurze Abstand zu einer Umspannstation von etwa 20 m zu erhöhten Lärmauswirkungen oder visueller…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage voraussichtlich durch umliegende Infrastruktur beeinflusst sein könnte. Es ist denkbar, dass der extrem kurze Abstand zu einer Umspannstation von etwa 20 m zu erhöhten Lärmauswirkungen oder visueller Beeinträchtigung führen könnte. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass die nächtliche Geräuschkulisse durch nahe Bars beeinflusst werde, etwa durch Café Soleil (333 m) oder Billy's Billard (363 m). Über die Schienenanbindung hinweg lasse sich die Nähe zur Bahnstrecke München-Regensburg (ca. 487 m) benennen, wodurch regelmäßige Zuggeräusche auftreten dürften. Mitunter lasse sich beobachten, dass auch Industriegebiete in der Umgebung (etwa 768 m) den Wohnkomfort bedingt, während die Nähe zu einem Umspannwerk mit rund 20 m Abstand besonders auffällig erscheine.