Aus der Perspektive einer seriösen Immobilienanalyse liege es denkbar, dass die Nähe zu stark befahrenen Straßen die Wohnqualität in bestimmten Tageszeiten beeinflusse; Verdistraße liege dabei etwa 121 m entfernt, Amalienburgstraße rund 558 m. Bei der Bahninfrastruktur lasse sich beobachten, dass…
Aus der Perspektive einer seriösen Immobilienanalyse liege es denkbar, dass die Nähe zu stark befahrenen Straßen die Wohnqualität in bestimmten Tageszeiten beeinflusse; Verdistraße liege dabei etwa 121 m entfernt, Amalienburgstraße rund 558 m. Bei der Bahninfrastruktur lasse sich beobachten, dass drei Schienenlinien in Entfernungen von ca. 115, 422 und 871 Metern führten und dass der Bahnhof München-Pasing Gbf in rund 1,8 Kilometern Nähe liege. Es sei denkbar, dass ein nahegelegenes Umspannwerk in ca. 158 m Distanz elektromagnetische Felder erzeuge und somit eine potenzielle Belastung darstelle. Auch die Nähe zu einem Helikopter-Verkehrspunkt in circa 2,0 bis 2,7 Kilometern Abstand lasse sich interpretieren, dass zeitweise Fluglärm wahrnehmbar sei. Mitunter lässt sich beobachten, dass die räumliche Verbindung zu einer zentralen Verkehrsachse in der Nachbarschaft zu verkehrsbedingter Lärmbelastung und einer stärkeren Inanspruchnahme von Parkräumen führen könnte.