Es sei denkbar, dass die unmittelbare Nähe zur Leopoldstraße mit rund 40 Metern Abstand eine spürbare Straßenlärmbelastung verursache. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass der Schienenverkehr von der Schenkendorfbrücke in 336 m Entfernung zu erhöhter Lärmbelastung führe. Mitunter lasse…
Es sei denkbar, dass die unmittelbare Nähe zur Leopoldstraße mit rund 40 Metern Abstand eine spürbare Straßenlärmbelastung verursache. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass der Schienenverkehr von der Schenkendorfbrücke in 336 m Entfernung zu erhöhter Lärmbelastung führe. Mitunter lasse sich beobachten, dass nächtliche Barbetriebe wie die Panorama Bar 'Cloud One' in 555 m Entfernung zeitweise Störungen sorge. Es sei auch denkbar, dass die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie dem Klinikum Schwabing in rund 1.019 m Distanz eine schnelle Erreichbarkeit in Notfällen nahelege. Zudem bleibe abzuwägen, dass das Heizkraftwerk Freimann in rund 1.350 m Entfernung in bestimmten Situationen Emissions- oder Geruchsbelastung verursache. Als Fazit liesse sich festhalten, dass sich der Wohnwert in dieser Lage je nach individuellem Anspruch unterschiedlich darstelle, wobei man je nach Priorität auch Vorteile gegenüber Nachteilen abwägen lasse.