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Friedrich-Zahn-Straße 21-22, 80999 München

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Überblick

81 Gesamtwertung

Sehr gute Lage

Sehr gut. Starke Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Die Vorteile überwiegen deutlich.

Versorgung & Infrastruktur 88%

188 Orte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.

Ruhefaktor 64%

19 potenzielle Störfaktoren erkannt (z.B. Lärmquellen).

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Karte

Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gemischt nutzen, wobei eine ruhige Grundstimmung denkbar wäre, sofern Infrastrukturbelastungen moderat blieben. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Logistikbetrieben wie RhII (ca. 412 m) und dem Gelände KNDS…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gemischt nutzen, wobei eine ruhige Grundstimmung denkbar wäre, sofern Infrastrukturbelastungen moderat blieben. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Logistikbetrieben wie RhII (ca. 412 m) und dem Gelände KNDS Deutschland GmbH & Co. KG (ca. 1.374 m) in Spitzenzeiten zu erhöhter Verkehrsbelastung oder betriebsbedingten Geräuschen beitragen würde. In manchen Fällen zeigt sich zudem, dass Schienenstrecken in 331 m, 908 m und 1.309 m Entfernung Lärmpegel beeinflussen würden. Mitunter lässt sich beobachten, dass der nahegelegene Hubschrauber-Landeplatz in rund 2.276 m Entfernung eine leise Hintergrundpräsenz darstellen dürfte. Auch das Umspannwerk Allach in ca. 423 m Distanz wäre eine äußere Einflussgröße, die sich je nach Betriebszeiten in akustischer oder visuell wahrnehmbarer Form zeigen würde. Der Gambrinus Stüberl in ca. 457 m Entfernung dürfe im Alltag eine kurze Erholungsoption bieten; in bestimmten Nächten wäre jedoch eine nächtliche Störung nicht auszuschließen.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken
331 m ca. 4 Min. zu Fuß
Bahnstrecken
908 m ca. 11 Min. zu Fuß
Bahnstrecken
1309 m ca. 2.6 Min. Auto
Bahnstrecken
1905 m ca. 3.8 Min. Auto
Bahnstrecken
2152 m ca. 4.3 Min. Auto

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme
389 m ca. 5 Min. zu Fuß
Funk- & Sendetürme
1090 m ca. 14 Min. zu Fuß

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads
2276 m ca. 4.6 Min. Auto

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
RhII
412 m ca. 5 Min. zu Fuß

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete
426 m ca. 5 Min. zu Fuß
KNDS Deutschland GmbH & Co. KG
1374 m ca. 2.7 Min. Auto
Industriegebiete
1504 m ca. 3.0 Min. Auto

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren
189 m ca. 2 Min. zu Fuß
AWM
598 m ca. 7 Min. zu Fuß
Recyclingzentren
822 m ca. 10 Min. zu Fuß

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Gambrinus Stüberl
457 m ca. 6 Min. zu Fuß

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

Name Entfernung Karte
Tierhaltungsbetriebe
649 m ca. 8 Min. zu Fuß

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen
210 m ca. 3 Min. zu Fuß
Umspannwerk Allach
423 m ca. 5 Min. zu Fuß

Was befindet sich in der Umgebung?

positiv

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Crossfit F2
366 m ca. 5 Min. zu Fuß
Sportangebote
449 m ca. 6 Min. zu Fuß
Sportangebote
1049 m ca. 13 Min. zu Fuß
Sportangebote
1293 m ca. 2.6 Min. Auto
Sportangebote
1402 m ca. 2.8 Min. Auto

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Allgemeinmedizin Untermenzing
429 m ca. 5 Min. zu Fuß
Gemeinschaftspraxis Dr. Schmidt & Klaus Quiteck"
999 m ca. 12 Min. zu Fuß
Praxis für Allgemeinmedizin Dr. Catherine Engelhardt
1028 m ca. 13 Min. zu Fuß
Praxis an der Würm
1280 m ca. 2.6 Min. Auto
Privatpraxis Dr. med univ. Hermann Dorigoni
1747 m ca. 3.5 Min. Auto

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumen Zettl
539 m ca. 7 Min. zu Fuß

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Museum Peter Gehring
1829 m ca. 3.7 Min. Auto
Michael-Ende-Museum
2075 m ca. 4.2 Min. Auto
Binette-Schroeder-Kabinett
2083 m ca. 4.2 Min. Auto
James-Krüss-Turm
2119 m ca. 4.2 Min. Auto
Mensch und Natur
3535 m ca. 7.1 Min. Auto

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten
205 m ca. 3 Min. zu Fuß

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Pavillion
249 m ca. 3 Min. zu Fuß
Städtische Carl-Spitzweg-Realschule
308 m ca. 4 Min. zu Fuß
Städtisches Louise-Schroeder-Gymnasium
321 m ca. 4 Min. zu Fuß
Grundschule an der Pfarrer-Grimm-Straße
399 m ca. 5 Min. zu Fuß
Grundschule an der Manzostraße
1246 m ca. 2.5 Min. Auto

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Kleine Bühne
3309 m ca. 6.6 Min. Auto
Theater Viel Lärm um Nichts
3319 m ca. 6.6 Min. Auto

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R Park & Ride Tiefgarage Moosach
2762 m ca. 5.5 Min. Auto
P+R Langwied
3287 m ca. 6.6 Min. Auto
P&R Karlsfeld West
3311 m ca. 6.6 Min. Auto
P+R Karlsfeld
3335 m ca. 6.7 Min. Auto
Park-&-Ride-Anlagen
3338 m ca. 6.7 Min. Auto

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr.med.vet. Andrea Kityk
990 m ca. 12 Min. zu Fuß
Kleintierpraxis
1258 m ca. 2.5 Min. Auto
Tierarztpraxis für präventive Tiermedizin (J. Carolin Neubauer)
1321 m ca. 2.6 Min. Auto
Tierärzte
1842 m ca. 3.7 Min. Auto
Tierarztpraxis am Durchblick
2202 m ca. 4.4 Min. Auto

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Angerloh-Apotheke
655 m ca. 8 Min. zu Fuß
Hasen Apotheke Allach
940 m ca. 12 Min. zu Fuß
Eversbusch Apotheke
947 m ca. 12 Min. zu Fuß

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Untermenzing
519 m ca. 6 Min. zu Fuß
Allach
1047 m ca. 13 Min. zu Fuß

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann
844 m ca. 11 Min. zu Fuß

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände
1027 m ca. 13 Min. zu Fuß

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Fahrschule G. Bartel
1026 m ca. 13 Min. zu Fuß
Fahrschule Benja
1057 m ca. 13 Min. zu Fuß
Fahrschule Hutsteiner
1375 m ca. 2.8 Min. Auto
Fahrschule Hackl
1926 m ca. 3.9 Min. Auto
Fahrschule 1Plus
2980 m ca. 6.0 Min. Auto

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Super Clean Reinigung
1486 m ca. 3.0 Min. Auto
Karin Reinigung
1888 m ca. 3.8 Min. Auto

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zahnarztpraxis Brigitte Hornberger
548 m ca. 7 Min. zu Fuß
Zahnarztpraxis Dr. Susanne Lauger
1081 m ca. 14 Min. zu Fuß
Zahnarztpraxis Dr. Senst / Dr. Zimmermann
1201 m ca. 2.4 Min. Auto
Dr Stephanie Flaig
1392 m ca. 2.8 Min. Auto
heyzahn
1770 m ca. 3.5 Min. Auto

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Backhaus Ikram
546 m ca. 7 Min. zu Fuß
Bäckerei Schmid
715 m ca. 9 Min. zu Fuß

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Lehrstuhl für Nachhaltige Mobile Antriebssysteme
2484 m ca. 5.0 Min. Auto
Städtische Berufsschule für Gartenbau, Floristik und Vermessungstechnik
2925 m ca. 5.8 Min. Auto
TUM Zentrum Geotechnik
3561 m ca. 7.1 Min. Auto
Ukrainische Freie Universität
3650 m ca. 7.3 Min. Auto
DEKRA Akademie
3869 m ca. 7.7 Min. Auto

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
eni wash
317 m ca. 4 Min. zu Fuß
Auto Kostinek
320 m ca. 4 Min. zu Fuß
Autowerkstatt Gürth und Spriegel
476 m ca. 6 Min. zu Fuß
KFZ Ankauf
999 m ca. 12 Min. zu Fuß
Auto Schüssler
1375 m ca. 2.8 Min. Auto

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser
205 m ca. 3 Min. zu Fuß
Insel Mühle
582 m ca. 7 Min. zu Fuß
Edeka
638 m ca. 8 Min. zu Fuß
Parkhäuser
948 m ca. 12 Min. zu Fuß
Parkhäuser
1043 m ca. 13 Min. zu Fuß

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen
415 m ca. 5 Min. zu Fuß
DHL Packstation
484 m ca. 6 Min. zu Fuß
Post & Paketstationen
535 m ca. 7 Min. zu Fuß
Hermes Paketshop
993 m ca. 12 Min. zu Fuß
Packstation 106
1081 m ca. 14 Min. zu Fuß

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden
1197 m ca. 2.4 Min. Auto
FahrRad R18
1691 m ca. 3.4 Min. Auto
E-BikeCenter München
1991 m ca. 4.0 Min. Auto

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Agip
324 m ca. 4 Min. zu Fuß
Süd-Treibstoff
470 m ca. 6 Min. zu Fuß
Allguth
1473 m ca. 2.9 Min. Auto
Shell
1744 m ca. 3.5 Min. Auto
Esso
1788 m ca. 3.6 Min. Auto

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek Allach-Untermenzing
276 m ca. 3 Min. zu Fuß
Internationale Jugendbibliothek
2057 m ca. 4.1 Min. Auto

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Backhaus Ikram
546 m ca. 7 Min. zu Fuß
Metzgerei Past
551 m ca. 7 Min. zu Fuß
Edeka
676 m ca. 8 Min. zu Fuß
Bäckerei Schmid
715 m ca. 9 Min. zu Fuß
E center
804 m ca. 10 Min. zu Fuß

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Würmniederung
1049 m ca. 13 Min. zu Fuß
Angerlohe
1203 m ca. 2.4 Min. Auto
Natur- & Schutzgebiete
1473 m ca. 2.9 Min. Auto
Waldrest an der A8
1744 m ca. 3.5 Min. Auto
Kapuzinerhölzl und Hartmannshofen
2056 m ca. 4.1 Min. Auto

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze
276 m ca. 3 Min. zu Fuß
Spielplätze
680 m ca. 8 Min. zu Fuß
Spielplätze
771 m ca. 10 Min. zu Fuß

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
GAMMA Software GmbH
1377 m ca. 2.8 Min. Auto
ONE REPEX
2874 m ca. 5.7 Min. Auto
Telekom Shop
2953 m ca. 5.9 Min. Auto
Computer Corner Josef Veith e.K. Krug Fernsehen
2988 m ca. 6.0 Min. Auto

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Lernschwimmbad
396 m ca. 5 Min. zu Fuß
Schwimmbäder
541 m ca. 7 Min. zu Fuß
Schwimmbäder
697 m ca. 9 Min. zu Fuß
Schwimmbäder
850 m ca. 11 Min. zu Fuß
Schwimmbäder
1341 m ca. 2.7 Min. Auto

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Krankengymnastik Praxis Dragisa Todorovic
251 m ca. 3 Min. zu Fuß
Physiotherapiepraxen
1017 m ca. 13 Min. zu Fuß
David Brauns - Physio Therapie Praxis
1329 m ca. 2.7 Min. Auto

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen
504 m ca. 6 Min. zu Fuß
Seen & Badestellen
794 m ca. 10 Min. zu Fuß
Seen & Badestellen
843 m ca. 11 Min. zu Fuß
Biotop
1623 m ca. 3.2 Min. Auto
Seen & Badestellen
1644 m ca. 3.3 Min. Auto

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen
210 m ca. 3 Min. zu Fuß
Lautenschlägerstr. 21
926 m ca. 12 Min. zu Fuß
E-Ladestationen
1091 m ca. 14 Min. zu Fuß
E-Ladestationen
1285 m ca. 2.6 Min. Auto
E-Ladestationen
1303 m ca. 2.6 Min. Auto

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Sankt Martin
545 m ca. 7 Min. zu Fuß
Allach- Moschee DITIB Türkisch Islamischer Verein
1029 m ca. 13 Min. zu Fuß
Maria Trost
1204 m ca. 2.4 Min. Auto
Epiphaniaskirche
1312 m ca. 2.6 Min. Auto
Neuapostolische Kirche
1335 m ca. 2.7 Min. Auto

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Angie Frisierteam
271 m ca. 3 Min. zu Fuß
Salon Hofmann
985 m ca. 12 Min. zu Fuß
Skyhair
1012 m ca. 13 Min. zu Fuß
Heavenly Hairdesign
1013 m ca. 13 Min. zu Fuß
Four Seasons
1268 m ca. 2.5 Min. Auto

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Schulbus
183 m ca. 2 Min. zu Fuß
Willi-Wien-Straße
340 m ca. 4 Min. zu Fuß

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Orange Planet
605 m ca. 8 Min. zu Fuß
Familienzentrum FAM
1312 m ca. 2.6 Min. Auto
Kulturprojekt München
1972 m ca. 3.9 Min. Auto

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
toom Baumarkt
2196 m ca. 4.4 Min. Auto
Hoffmann GmbH Qualitätswerkzeuge
3741 m ca. 7.5 Min. Auto
Hoffmann Group
3761 m ca. 7.5 Min. Auto
Pasinger Baumarkt
3852 m ca. 7.7 Min. Auto
Alu Leitl
4001 m ca. 8.0 Min. Auto

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Alla Famiglia p Otto
278 m ca. 3 Min. zu Fuß
Asia Food & Sushi Bar
454 m ca. 6 Min. zu Fuß
Pizzaria Murano
457 m ca. 6 Min. zu Fuß
Cafe Rusticale
467 m ca. 6 Min. zu Fuß
Café La Perla
529 m ca. 7 Min. zu Fuß

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Haug Wohnmobilvermietung
1518 m ca. 3.0 Min. Auto
Wicked Campers Munich
1670 m ca. 3.3 Min. Auto
SWING Autovermietung GmbH
1743 m ca. 3.5 Min. Auto

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Unsere Champions Untermenzing 2
42 m ca. 1 Min. zu Fuß
Kindertagesstätte Pfarrer-Grimm-Straße 5
235 m ca. 3 Min. zu Fuß
Kitas & Kindergärten
337 m ca. 4 Min. zu Fuß
Sankt Martin
441 m ca. 6 Min. zu Fuß
Kinderkrippe JULchen Allach
720 m ca. 9 Min. zu Fuß

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Butlers
3540 m ca. 7.1 Min. Auto
Søstrene Grene
3709 m ca. 7.4 Min. Auto
holm deco-rent + verkauf
3937 m ca. 7.9 Min. Auto
Küchen Dross & Schaffer
4044 m ca. 8.1 Min. Auto
Max Aschauer
4271 m ca. 8.5 Min. Auto

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Neubau)
3735 m ca. 7.5 Min. Auto
Bürgerzentrum Pasinger Rathaus (Altbau)
3765 m ca. 7.5 Min. Auto
Botanikum
4082 m ca. 8.2 Min. Auto
Katholisches Familien- u. Altenpflegewerk e. V.
4889 m ca. 9.8 Min. Auto

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Alja – Stoffe und Kurzwaren
1861 m ca. 3.7 Min. Auto

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Praxisklinik München-Pasing
3352 m ca. 6.7 Min. Auto
Kinderwunsch Centrum München (MVZ)
3552 m ca. 7.1 Min. Auto
Ärztehaus Pasing
3611 m ca. 7.2 Min. Auto
Medizinisches Versorgungszentrum im Kloster
3992 m ca. 8.0 Min. Auto

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Optik Kaiser - Institut für Contactlinsen
1557 m ca. 3.1 Min. Auto

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen
247 m ca. 3 Min. zu Fuß
Parks & Grünflächen
948 m ca. 12 Min. zu Fuß
Parks & Grünflächen
954 m ca. 12 Min. zu Fuß
Parks & Grünflächen
1093 m ca. 14 Min. zu Fuß
Parks & Grünflächen
1192 m ca. 2.4 Min. Auto

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container
189 m ca. 2 Min. zu Fuß

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Volksbank Raiffeisenbank
1008 m ca. 13 Min. zu Fuß
Stadtsparkasse München
1009 m ca. 13 Min. zu Fuß
Kreissparkasse
1032 m ca. 13 Min. zu Fuß
Raiffeisenbank München Nord eG
1199 m ca. 2.4 Min. Auto

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Gambrinus Stüberl
457 m ca. 6 Min. zu Fuß
Zur Angerlohe
1048 m ca. 13 Min. zu Fuß
Herrnbräu-Stüberl
1193 m ca. 2.4 Min. Auto

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gelatio - Eis Cafe Crèpes
960 m ca. 12 Min. zu Fuß

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Spielwaren Krömer
892 m ca. 11 Min. zu Fuß

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Dr.med.vet. Andrea Kityk
990 m ca. 12 Min. zu Fuß
Kleintierpraxis
1258 m ca. 2.5 Min. Auto
Tierarztpraxis für präventive Tiermedizin (J. Carolin Neubauer)
1321 m ca. 2.6 Min. Auto
Tierbedarf & Tierdienste
1842 m ca. 3.7 Min. Auto
Tierarztpraxis am Durchblick
2202 m ca. 4.4 Min. Auto

Evtl. nicht in der Nähe

was fehlt

Kinos

Radius: 4000 m · Hinweis: Kein Kino in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m · Hinweis: Keine Picknick-/Grillplätze in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.