Aus Sicht einer Risikoanalyse ließe sich die Wohnlage als attraktiv durch eine gute Anbindung beschreiben, doch mehrere nahe Infrastrukturpunkte könnten potenziell störend wirken. So läge die Hauptverkehrsader Effnerstraße in rund 190 Metern Entfernung, wodurch eine erhöhte Verkehrs- und…
Aus Sicht einer Risikoanalyse ließe sich die Wohnlage als attraktiv durch eine gute Anbindung beschreiben, doch mehrere nahe Infrastrukturpunkte könnten potenziell störend wirken. So läge die Hauptverkehrsader Effnerstraße in rund 190 Metern Entfernung, wodurch eine erhöhte Verkehrs- und Lärmbelastung in Stoßzeiten denkbar wäre. Zusätzliche Bahnverbindungen befänden sich in etwa 384 Metern, 811 Metern und 912 Metern Distanz, was in manchen Fällen nächtliche oder frühmorgendliche Geräuschspitzen plausibel erscheinen ließe. In der Nähe ließen sich zudem Theaterfabrik (ca. 884 m) sowie Pils-Pub (ca. 240 m) und La Cantina (ca. 242 m) ausmachen; deren Betriebslärm oder späte Besucherströme könnte in bestimmten Situationen zu einer erhöhten Geräuschkulisse beitragen. Auch die Präsenz von Feuerwache 8 - Föhring (ca. 722 m) und einem Stützkraftwerk (ca. 661 m) könnte einerseits mehr Sicherheitsgefühl vermitteln; andererseits ließe sich beobachten, dass nächtliche Beleuchtungs- oder Betriebsrhythmen stören könnten. Vor einer abschließenden Bewertung wäre eine gezielte Lärmmessung sowie eine Prüfung lokaler Emissionen sinnvoll, um zu klären, ob Ruhezeiten zuverlässig eingehalten würden.