Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse lässt sich die Lage als ambivalent bewerten; es ist denkbar, dass sich Lärm- und Luftqualitätsbelastungen durch Nähe zu Verkehrsachsen, Bahnarealen und Industrie ergeben. In ca. 1,6 Kilometern Entfernung befinden sich Bahnareale München-Milbertshofen;
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse lässt sich die Lage als ambivalent bewerten; es ist denkbar, dass sich Lärm- und Luftqualitätsbelastungen durch Nähe zu Verkehrsachsen, Bahnarealen und Industrie ergeben. In ca. 1,6 Kilometern Entfernung befinden sich Bahnareale München-Milbertshofen; in manchen Fällen zeigt sich dort regelmäßiger Schienenverkehrslärm. Eine Hauptverkehrsstraße liegt in rund 79 Metern Entfernung, sodass Stoßzeiten vermehrten Lärm- und Abgasbelastungen ausgesetzt sein könnten. Der nahe Helikopterlandeplatz mit ca. 522 Metern Distanz könnte zeitweise Fluglärm verursachen; mitunter lässt sich beobachten, dass es betriebliche Phasen gibt. Die Nähe zu Industriegebieten wie dem BMW Group Werk München (ca. 822 m) und weiteren Standorten ließe sich mit einer erhöhten Emissions- und Schwerverkehrsbelastung verbinden. Zusätzlich lasse sich beobachten, dass das Freizeit- und Nachtleben rund um Bars wie La Casina (166 m) oder Zum Deifi (180 m) die nächtliche Geräuschkulisse erhöhen könnte.