Lärm gehört zu den naheliegendsten Risiken dieser Lage, denn Hauptstraßen wie Eimsbütteler Marktplatz und Fruchtallee liegen nur 47 Meter entfernt. Verkehr gilt als weiterer Überlastungsfaktor: Die Nähe zur Hauptachse und der Verbindungsbahn (1.240 Meter) könnten zu erhöhtem Verkehrslärm beitragen.
Lärm gehört zu den naheliegendsten Risiken dieser Lage, denn Hauptstraßen wie Eimsbütteler Marktplatz und Fruchtallee liegen nur 47 Meter entfernt. Verkehr gilt als weiterer Überlastungsfaktor: Die Nähe zur Hauptachse und der Verbindungsbahn (1.240 Meter) könnten zu erhöhtem Verkehrslärm beitragen. Hochwasser ist schwer abzuleiten, denkbar wäre es je nach Kanal- oder Gewässerstrukturen in der Umgebung. Luftqualität könnte durch Emissionen von Straßenverkehr und dem Heizkraftwerk Haferweg (839 Meter) beeinflusst werden. Nacht- oder Veranstaltungsbetrieb in nahegelegenen Orten wie Birdland (992 Meter) kann vereinzelt kurze Lautstärkeanstiege mit sich bringen; Tipps: gut gedämmte Fenster, Luftfiltersysteme und eine gezielte Innenraumgestaltung helfen.