Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Wohnlage vielversprechend, doch es ließen sich realistische Risiken erkennen, die einer vertieften Bewertung bedürfen. Es sei denkbar, dass die Nähe zu einer Hochspannungs-Umspannanlage in etwa 370 Metern die Wahrnehmung der…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Wohnlage vielversprechend, doch es ließen sich realistische Risiken erkennen, die einer vertieften Bewertung bedürfen. Es sei denkbar, dass die Nähe zu einer Hochspannungs-Umspannanlage in etwa 370 Metern die Wahrnehmung der Infrastruktur als Hintergrundkulisse beeinflusse. In manchen Fällen zeige sich, dass eine Deponie in rund 552 Metern Entfernung Geruchseinwirkungen und das Stimmungsbild beeinflussen könne. Mitunter lasse sich beobachten, dass Industriegebiete in ca. 733 Metern Abstand je nach Betriebsaktivität zu Lärm- oder Staubbelastungen beitragen. Funktürme in etwa 1.083 bis 1.098 Metern Abstand seien als Hintergrundfaktoren zu sehen, die die Empfangswahrnehmung beeinflusse. Schienen in rund 1.700 Metern Abstand lasse sich beobachten, dass der Ruhekomfort je nach Zugfrequenz variieren könne.