Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse lässt sich festhalten, dass die Wohnlage von mehreren potenziellen Belastungen durch Infrastruktur umgeben sein könnte: Funk- bzw. Sendemasten liegen in unmittelbarer Nähe (etwa 116 m) sowie in Entfernungen von rund 1.023 m und 1.328 m.
Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse lässt sich festhalten, dass die Wohnlage von mehreren potenziellen Belastungen durch Infrastruktur umgeben sein könnte: Funk- bzw. Sendemasten liegen in unmittelbarer Nähe (etwa 116 m) sowie in Entfernungen von rund 1.023 m und 1.328 m. In diesem Umfeld lässt sich eine Nähe zum Bahnareal München-Freimann (ca. 1.730 m) feststellen, was Pendler- und Verkehrsbelastung in Stoßzeiten bedingen könnte. Zudem lägen zwei Krankenhäuser in kurzer Distanz – Klinik mednord (ca. 653 m) und Belegklinikfür Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie,Chirurgie und Orthopädie (ca. 656 m) – was potenziell zu erhöhtem Parkdruck und Notfallverkehr führen könnte. Militärische Flächen wie die Fürst-Wrede-Kaserne (ca. 546 m) und die Ernst-von-Bergmann-Kaserne (ca. 1.061 m) könnten in bestimmten Fällen Übungs- oder Sperrzeiten auslösen. Ein Umspannwerkstandort (Karlsfeld - Aufkirchen; Karlsfeld - München Ost) liegt etwa 666 m entfernt; die Nähe ließe elektromagnetische Felder oder Sichtbeeinträchtigungen nahelegen. Darüber hinaus ist eine nahegelegene Kneipe Grusonstüberl in ca. 120 m Abstand zu beachten, und ein potenzielles großes Event- oder Stadionareal in rund 967 m Distanz könnte nächtlichen Lärm sowie verkehrsbedingte Belastungen erzeugen.