Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich diese Wohnlage als infrastrukturell gut aufgestellt beschreiben, doch potenzielle Risiken sollten nicht übersehen werden. Es ist denkbar, dass sich die Geräuschbelastung durch die Bayerische Maximiliansbahn in 1,28 km und durch das Vorfeld…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten lässt sich diese Wohnlage als infrastrukturell gut aufgestellt beschreiben, doch potenzielle Risiken sollten nicht übersehen werden. Es ist denkbar, dass sich die Geräuschbelastung durch die Bayerische Maximiliansbahn in 1,28 km und durch das Vorfeld des Helikopterbetriebs in rund 0,5 km bemerkbar macht. Die Nähe zu Krankenhäusern wie dem Krankenhaus für Naturheilweisen (208 m) sowie zur München Klinik Harlaching (270 m) könnte einerseits Sicherheit geben, andererseits könnten nächtliche Rettungswege und Alarmprozesse nicht ganz unbeachtet bleiben. Ein weiterer potenzieller Belastungsfaktor wäre Isarwerk 1, ein Kraftwerk in ca. 700 m Entfernung, da Betriebslärm oder Emissionen in bestimmten Situationen relevant sein könnten. Objekte wie Lola Montez-Haus (814 m) und Vodafone (ca. 1,41 km) könnten je nach Nutzung ein anderes Bild der Umgebung zeichnen, wobei Sicht- und Verkehrsbeeinflussungen in manchen Fällen nicht ausgeschlossen erscheinen.