Es ließe sich eine gemischte Beurteilung der Lage vornehmen: Einerseits gäbe es gute Verkehrsanbindungen, andererseits könnten sich Belastungen ergeben. So läge die Nähe zur Hauptstraße in rund 145 m und der Autobahnanschluss München-Frankfurter Ring in etwa 196 m;
Es ließe sich eine gemischte Beurteilung der Lage vornehmen: Einerseits gäbe es gute Verkehrsanbindungen, andererseits könnten sich Belastungen ergeben. So läge die Nähe zur Hauptstraße in rund 145 m und der Autobahnanschluss München-Frankfurter Ring in etwa 196 m; verkehrsbedingter Lärm wäre in solchen Bereichen nicht auszuschließen. In der Umgebung des Bayerische Motoren Werke (BMW) ließe sich eine zeitweise Zunahme des Lieferverkehrs beobachten, womit sich Emissionen oder Immissionen nicht gänzlich ausschließen ließen. Stadien wie Kesselhaus, Motorworld München und Iphitos-Stadion befinden sich in wenigen Hundert Metern; an Eventtagen könnte es deshalb zu erhöhtem Verkehr, Parkplatzdruck und Geräuschpegel kommen. Eine nahe Deponie in etwa 39 m Distanz könnte Geruchsentwicklung oder Staubbelastung begünstigen. Auch die Nähe zu Gleisanschlüssen zeigt sich durch Entfernungen von ca. 213 m, 801 m (München-Freimann) und 1123 m; in der Nähe könnten zeitlich variierende Lärmspitzen auftreten.