Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse lasse sich die betrachtete Wohnlage als potenziell attraktiv einschätzen; es sei jedoch denkbar, dass sich Geräusche durch die Bar Tantra in 395 Metern sowie durch weitere nächtliche Freizeitangebote in der Umgebung bemerkbar mache. In manchen Fällen…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse lasse sich die betrachtete Wohnlage als potenziell attraktiv einschätzen; es sei jedoch denkbar, dass sich Geräusche durch die Bar Tantra in 395 Metern sowie durch weitere nächtliche Freizeitangebote in der Umgebung bemerkbar mache. In manchen Fällen zeige sich, dass die Nähe zum Veranstaltungsort Grillen und Flunkyball in 817 Metern zu zeitweise erhöhten Lärmemissionen in den Abendstunden führe. Mitunter lasse sich beobachten, dass eine nahe SG D'Denninger-Schießanlage in 914 Metern die Nachtruhe beeinträchtigen könne. Es sei denkbar, dass ein Umspannwerk mit Hochspannung in ca. 52 m Entfernung die Lebensqualität beeinflusse. Auch die Nähe zu Städtisches Steinlager Max-Nadler-Straße 60 in 1.212 Metern Entfernung lasse sich als Vorteil für die Verkehrsanbindung interpretieren, dürfe sich in bestimmten Fällen zusätzlicher Liefer- und Betriebsverkehr ergeben. Insgesamt sei festzuhalten, dass die Lage trotz lebendiger Infrastruktur realistische Nachteile berge, deren Ausprägung je nach Nutzungsrhythmus und persönlicher Priorisierung variiere.