Es ließe sich annehmen, dass die Lage durch eine gute urbane Anbindung gekennzeichnet wäre, etwa weil der Bahnhof München-Milbertshofen in rund 1,15 Kilometern Entfernung läge. In manchen Fällen ließe sich zeigen, dass der nahe Schienenverkehr in 658, 952 und 1051 Metern Entfernung zu zeitweiligen…
Es ließe sich annehmen, dass die Lage durch eine gute urbane Anbindung gekennzeichnet wäre, etwa weil der Bahnhof München-Milbertshofen in rund 1,15 Kilometern Entfernung läge. In manchen Fällen ließe sich zeigen, dass der nahe Schienenverkehr in 658, 952 und 1051 Metern Entfernung zu zeitweiligen Lärmpeaks führen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass das Nachtleben in unmittelbarer Nähe – etwa ReMo's (343 m) und Pils-Pub Royal (408 m) – zu nächtlicher Aktivität und möglicher Störung der Nachtruhe beitragen könnte. Es wäre denkbar, dass das nahe Umspannwerk Hochspannung in rund 143 Metern Entfernung elektromagnetische Felder oder visuelle Beeinflussungen verursachen könnte. Darüber hinaus könnte die Nähe zu Industriegebieten, beispielsweise BMW M in 1.514 Metern, zu erhöhter Straßen- und Industrieanlastung, Geruchsbelastungen oder Lärmeinträgen beitragen. Unter Umständen ließe sich zudem festhalten, dass Veränderungen in Infrastruktur-, Freizeit- oder Planungsentwicklungen in der Umgebung die Preis- und Risikobewertung beeinflussen könnten.