Es sei anzunehmen, dass die unmittelbare Nachbarschaft zu Limonadier (33 m) und sinberlin (73 m) dem Viertel einen lebendigen Nachtcharakter verleihe. Es sei außerdem denkbar, dass die Nähe zu einem Hochspannungs-Umspannwerk in 152 m Entfernung sowie zum Umspannwerk Zossener Straße in 269 m…
Es sei anzunehmen, dass die unmittelbare Nachbarschaft zu Limonadier (33 m) und sinberlin (73 m) dem Viertel einen lebendigen Nachtcharakter verleihe. Es sei außerdem denkbar, dass die Nähe zu einem Hochspannungs-Umspannwerk in 152 m Entfernung sowie zum Umspannwerk Zossener Straße in 269 m Entfernung akustische Impulse oder eine visuelle Prägung mit sich bringe. Es sei anzunehmen, dass der Verkehr auf dem Mehringdamm in 180 m Entfernung den Alltag durch Lärm präge. Es sei anzunehmen, dass der Maze in 237 m Entfernung und das exploratorium berlin in 356 m Entfernung zeitweise Besucherströme und damit verbundenen Lärm verursachen könnten. Es sei anzunehmen, dass die Nähe zu Polizeiabschnitt 52 in 732 m Entfernung sowie zur Direktion 5 in 928 m Entfernung eine sicherheitsrelevante Komponente darstelle und sich auf die Erreichbarkeit im Notfall auswirke. Es sei zu beachten, dass die Anschlußbahn des DTMB in 972 m Entfernung und die Yorckbrücke 21 in 1025 m Entfernung die Erreichbarkeit erhöhen könnten, wodurch sich der Wohnwert durch gute Anbindungen erklären ließe. Es sei zudem zu beobachten, dass die Mischung aus Nachtleben, Verkehrsanbindung und kulturellen Angeboten den Wohnwert in der Gesamtschau beeinflussen könne.