Lärm- und Verkehrsbelastung gehören zu den unmittelbarsten Risiken: Schienen in rund 440 m Entfernung erzeugen regelmäßig Geräusche, weitere Gleise liegen bei 951 m. Die Nähe zu Klinik Dr.
Lärm- und Verkehrsbelastung gehören zu den unmittelbarsten Risiken: Schienen in rund 440 m Entfernung erzeugen regelmäßig Geräusche, weitere Gleise liegen bei 951 m. Die Nähe zu Klinik Dr. Guth in ca. 603 m ist zwar praktisch, vereinzelt könnten Rettungs- oder Lieferfahrten den Verkehr beeinträchtigen. Eine Nähe zu Hafenanlagen in ca. 615 m sowie zu einem Logistikbetrieb in 769 m könnte zu vereinzelt erhöhtem Lieferverkehr und Verkehrslärm beitragen. Der Helikopter-/Flughafenbereich liegt mit 2139–2557 m deutlich weiter, dennoch wäre Luftverkehrslärm denkbar, besonders zu bestimmten Tageszeiten. Hochwasser- oder Starkregenrisiken erscheinen denkbar, je nach Gewässerlage, doch konkrete Wahrscheinlichkeiten lassen sich erst vor Ort beurteilen.