Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als zentrumsnah charakterisieren, da das Veranstaltungszentrum rund 277 m entfernt liegt und drei Bars in sehr kurzer Distanz erreichbar wären (Karotte 74 m, Lotus 271 m, Bar Gabanyi 293 m). Es ist denkbar, dass diese Nähe zu nächtlicher…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich die Wohnlage als zentrumsnah charakterisieren, da das Veranstaltungszentrum rund 277 m entfernt liegt und drei Bars in sehr kurzer Distanz erreichbar wären (Karotte 74 m, Lotus 271 m, Bar Gabanyi 293 m). Es ist denkbar, dass diese Nähe zu nächtlicher Unterhaltung zu zeitlich bedingtem Verkehr und Lärm in den späten Abendstunden führt, insbesondere am Wochenende. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zur Stammstrecke (657 m) eine störende Schallbelastung mit sich bringen könnte. Aus Versorgungssicht dürften die Nähe zu mehreren Kliniken – LMU Klinikum Campus Innenstadt (433 m), ISAR Klinikum (445 m) und Artemed Fachklinik München (635 m) – als Vorteil gewertet werden. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Polizeiinspektionen Westend (504 m) und Hauptbahnhof (536 m) das Sicherheitsgefühl stärkt und zugleich Sichtkontrollen verstärken könnte. Im Industriegebiet sind Gorillas (853 m) und das Augustiner Bräu München (1200 m) vertreten; deren Betriebsabläufe würden in Stoßzeiten zusätzlichen Lieferverkehr nach sich ziehen.