Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage potenziell durch nahe Infrastruktur beeinflusst sein, insbesondere durch Bahntrassen wie Riemer Gleis (ca. 941 m) und die Bahnstrecke München-Simbach (ca. 987 m). Es ließe sich vermuten, dass sich dieser Einfluss in den frühen…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die Wohnlage potenziell durch nahe Infrastruktur beeinflusst sein, insbesondere durch Bahntrassen wie Riemer Gleis (ca. 941 m) und die Bahnstrecke München-Simbach (ca. 987 m). Es ließe sich vermuten, dass sich dieser Einfluss in den frühen Morgen- und Abendstunden durch Zuggeräusche konkretisieren lasse. Mitunter lasse sich beobachten, dass die München-Steinhausen Bahnbetriebsanlage in rund 1,27 km Entfernung als Hintergrundquelle angesehen werde. Außerdem ließe sich feststellen, dass der Funkturm M-Leuchtenberg etwa 1,25 km entfernt sei, was in bestimmten Wetterlagen oder Nutzungsarten als Störquelle wahrgenommen werde. Darüber hinaus ließe sich feststellen, dass eine nahe Helikopter-/Flughafeninfrastruktur in rund 1,16 km Distanz sowie eine nahe Hochspannungsanlage in ca. 190 m Entfernung potenzielle Herausforderungen für das Wohngefühl darstellen würden.