Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage von einer grundsätzlich guten ÖPNV-Anbindung profitiere, zugleich aber potenzielle Belastungen durch nahe Infrastruktur entstünden. Es sei denkbar, dass der Abstand zu München-Riem Ubf in etwa 1,75 Kilometern eine solide Erreichbarkeit gewährleite, während sich…
Es sei anzunehmen, dass die Wohnlage von einer grundsätzlich guten ÖPNV-Anbindung profitiere, zugleich aber potenzielle Belastungen durch nahe Infrastruktur entstünden. Es sei denkbar, dass der Abstand zu München-Riem Ubf in etwa 1,75 Kilometern eine solide Erreichbarkeit gewährleite, während sich Verkehrslärm in Stoßzeiten nicht ausschließen ließe. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass die Nähe zu Gut Riem — rund 192 Meter entfernt — potenzielle Geruchs- und Betriebsbelastungen mit sich brächte. Es sei auch denkbar, dass das Stadion Nürnberger Dressurarena FEI in 499 Metern zu erhöhten Besucherströmen und Verkehrsbelastungen führe. Zudem lasse sich vermuten, dass Funktürme und Umspannwerke in Entfernungen von 451 und 655 Metern sowie 1039 Metern bzw. 367 Metern eine Sicht- oder Lichtbelastung sowie elektromagnetische Einflüsse mit sich brächten. Aus Sicht der Wohnqualität lasse sich ergänzend annehmen, dass die Nähe zu Arbeits- und Versorgungsstrukturen Vorteile biete, doch bleibe die Bewertung dieser Faktoren im Einzelfall offen.