Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenzielle Belastungen durch umliegende Infrastrukturen aufweisen könnte. Es sei denkbar, dass die Bahnlinie DB München – Rosenheim in ca. 1.214 m Entfernung kontinuierlichen Lärm und Schwingungen verursachen…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenzielle Belastungen durch umliegende Infrastrukturen aufweisen könnte. Es sei denkbar, dass die Bahnlinie DB München – Rosenheim in ca. 1.214 m Entfernung kontinuierlichen Lärm und Schwingungen verursachen könnte; eine weitere Schienenverbindung in rund 424 m Entfernung lasse sich analog vermuten. Mitunter lasse sich beobachten, dass das Industriegebiet Esso in ca. 733 m Distanz Betriebsgeräusche und Emissionen vermitteln könnte, während die Bar Lucky in ca. 407 m Entfernung zusätzlichen nächtlichen Betrieb mit sich bringen könnte. Zudem liege in ca. 174 m Entfernung ein Umspannwerk Hochspannung, was potenziell Einfluss auf Sicht- und Beleuchtungsverhältnisse sowie die Versorgungssicherheit haben könnte. Nähere Betriebe wie MyPlace (ca. 824 m), ARCUS Elektrotechnik Alois Schiffmann GmbH (ca. 1.287 m) und Maschinenfabrik Jakob Behr OHG (ca. 1.341 m) könnten in manchen Fällen zu erhöhter Verkehrsbelastung führen. Gleichzeitig lasse sich die Nähe zur Abteilung Michaeliburg der Feuerwehr (ca. 661 m) als potenziell positives Sicherheitsplus werten, doch könnten Alarmierungs- und Einsatzbewegungen auch zu zeitweiligen Störungen führen; ferner sei der Einfluss des München-Steinhausen Bahnbetriebswerks (ca. 1.953 m) zu beachten.