Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich eine nüchterne Risikobewertung der Lage anstellen, die potenzielle Belastungen durch nahe Infrastruktur nahelegt. Es wäre denkbar, dass die Güterumgehungsbahn als Lärm- und Vibrationsquelle wirkt, auch wenn der Abstand mehr als zwei Kilometer…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich eine nüchterne Risikobewertung der Lage anstellen, die potenzielle Belastungen durch nahe Infrastruktur nahelegt. Es wäre denkbar, dass die Güterumgehungsbahn als Lärm- und Vibrationsquelle wirkt, auch wenn der Abstand mehr als zwei Kilometer beträgt. Auch die Nähe zu Funk- & Sendetürmen, die 265 m bzw. 1302 m entfernt liegen, könnte in Einzelfällen zu wahrgenommenen Störsignalen beitragen. Die Nähe zur Asklepios Klinik Barmbek (1706 m) sowie zum Industrieumfeld um den Schrottbär Hamburg (675 m) lasse sich Emissionen oder Staubbelastungen nicht völlig ausschließen. Auch das nahe Nachtlokal Holstenstube (287 m) würde in einzelnen Nächten zu erhöhtem Verkehrs- und Lärmaufkommen beitragen. Der nahe Le Royal (983 m) könnte an Großveranstaltungen temporäre Verkehrs- und Parkplatzsituation verursachen. In der Summe würden sich mehrere dieser Faktoren kumulativ bemerkbar machen, weshalb alle Einschätzungen hier als Annahmen zu verstehen wären.