Aus Sicht einer Immobilienanalyse wirke die Wohnlage grundsätzlich attraktiv, es sei denkbar, dass sich dieser Eindruck durch örtliche Belastungsfaktoren relativiere. In der Nähe verlaufen Schienen in Entfernungen von 291, 1.222 und 1.237 Metern; in manchen Fällen zeige sich, dass regelmäßig…
Aus Sicht einer Immobilienanalyse wirke die Wohnlage grundsätzlich attraktiv, es sei denkbar, dass sich dieser Eindruck durch örtliche Belastungsfaktoren relativiere. In der Nähe verlaufen Schienen in Entfernungen von 291, 1.222 und 1.237 Metern; in manchen Fällen zeige sich, dass regelmäßig hörbarer Hintergrundlärm verbunden sei. Zwei Funk-Türme lägen rund 492 und 694 Meter entfernt; mitunter lasse sich beobachten, dass elektromagnetische Felder nicht gänzlich ausgeschlossen seien und das Stadtbild beeinflusst werde. Die Hauptstraßen Effnerstraße (130 m), Isarring (187 m) sowie der Effnertunnel (235 m) befänden sich in unmittelbarer Nähe; es sei denkbar, dass der Straßenlärm zu Stoßzeiten und bei Luftverunreinigung stärker spürbar werde. Der Helikopter-Flughafen liege bei 881 Metern Distanz; in bestimmten Zeiten lasse sich beobachten, dass Fluglärm auftreten könne. Die Krankenhäuser Arabella-Klinik (567 m), Dr. Lubos Kliniken Bogenhausen (703 m) und München Klinik Bogenhausen (775 m) liegen in kurzer Distanz; dies sei einerseits beruhigend, lasse sich andererseits beobachten, dass damit eine vermehrte Notfall- und Verkehrsbelastung in Spitzenzeiten entstehen könne.