Es ließe sich aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten festhalten, dass die Wohnlage städtisch geprägt erscheine und potenzielle Belastungen durch Lärm, Verkehr oder nächtliche Aktivität bestünden. Es wäre denkbar, dass die unmittelbare Nähe zur Schenkendorfstraße (87 m) zu erhöhtem…
Es ließe sich aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten festhalten, dass die Wohnlage städtisch geprägt erscheine und potenzielle Belastungen durch Lärm, Verkehr oder nächtliche Aktivität bestünden. Es wäre denkbar, dass die unmittelbare Nähe zur Schenkendorfstraße (87 m) zu erhöhtem Straßenlärm beitrage. Mitunter lasse sich beobachten, dass barnahe Einrichtungen wie Theos (253 m) und Panorama Bar Cloud One (457 m) nächtliche Geräuschentwicklung begünstigen könnten. In manchen Fällen zeige sich, dass der Autobahnanschluss München-Schwabing (331 m) zu einer erhöhten Verkehrsbelastung in Stoßzeiten beitragen könnte. Es wäre denkbar, dass auch infrastrukturelle Einrichtungen in der Nähe, etwa das Heizkraftwerk Freimann (1559 m) oder das Umspannwerk (293 m), sich in bestimmten Betriebszuständen durch Geräusche bemerkbar machten. Die Nähe zu einer Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) (866 m) ließe sich in der Bewertung als potenzieller Sicherheitsfaktor ansehen, der je nach Perspektive beruhigend wirken könnte.