Aus Sicht eines Immobilienanalysten dürfte die Wohnlage eine solide Infrastruktur nahelegen, doch würden sich potenzielle Risiken in einer nüchternen Abwägung zeigen. In manchen Fällen würden Schienen in rund 917 bis 1301 Metern Distanz als potenzielle Lärmquelle dienen. Eine Nähe zu Funktürmen in…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten dürfte die Wohnlage eine solide Infrastruktur nahelegen, doch würden sich potenzielle Risiken in einer nüchternen Abwägung zeigen. In manchen Fällen würden Schienen in rund 917 bis 1301 Metern Distanz als potenzielle Lärmquelle dienen. Eine Nähe zu Funktürmen in ca. 60 Metern könnte eine gute Netzabdeckung bedeuten, doch würden sich mögliche Auswirkungen auf das Wohngefühl zeigen. Die medizinische Erreichbarkeit wäre dank der Nähe zu Krankenhäusern wie dem Augustinum (ca. 826 m) und der Klinik Augustinum (ca. 855 m) wahrscheinlich gegeben, doch könnte sich in Spitzenzeiten eine stärkere Besucherfrequenz bemerkbar machen. Eine Deponie in ca. 381 Metern Distanz sowie eine Umspannstation in ca. 366 Metern Distanz könnten gelegentlich Geruchs- oder Geräuschbelastungen verursachen. Bars wie die Trinkhalle bei Hoki (ca. 415 m) und Old No.7 (ca. 550 m) würden am Abend eine erhöhte Außengeräuschkulisse plausibel machen. In dieser Gesamtschau würden sich Vorteile wie kurze Wege zu Einrichtungen mit potenziellen Belastungsaspekten abwechseln, weshalb eine detaillierte Abwägung empfohlen wäre.