Die Lage nahe dem Steffi-Graf-Stadion könnte Verkehrsdichte und Lärm in Stadionnähe mit sich bringen. Es wäre denkbar, dass an Spieltagen oder Großveranstaltungen erhöhte Lärmbelästigungen auftreten. In der Nähe der AVUS könnten Lärm- und Abgasbelastungen zu Stoßzeiten zunehmen.
Die Lage nahe dem Steffi-Graf-Stadion könnte Verkehrsdichte und Lärm in Stadionnähe mit sich bringen. Es wäre denkbar, dass an Spieltagen oder Großveranstaltungen erhöhte Lärmbelästigungen auftreten. In der Nähe der AVUS könnten Lärm- und Abgasbelastungen zu Stoßzeiten zunehmen. Gleichzeitig müssten Bau- oder Instandhaltungsarbeiten an Bahnstrecken kurzzeitig zu Sperrungen oder Zugausfällen führen. Die Nähe zu Funk- & Sendetürmen könnte sich als Hinweis auf elektromagnetische Felder erweisen; es bleibe abzuwägen, ob die Belastung innerhalb geltender Grenzwerte bleibe. Auch die Distanz zu Häfen & Piers könnte bedeuten, dass in bestimmten Jahreszeiten Luftverschmutzung durch Hafenbetrieb sichtbar werde. In manchen Fällen zeige sich, dass die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zwar vorhanden, doch mitunter unregelmäßig oder stark ausgelastet sei. Insgesamt erscheine die Lage in der Nähe urbaner Infrastrukturen vielschichtig: Vorteile wie kurze Wege könnten vorhanden sein, doch müssten potenzielle Käufer Zielkonflikte aufmerksam prüfen. Es bleibt zu beachten, dass diese Einschätzungen auf Annahmen basieren und sich je nach konkreter Lage und Betreiberwechsel ändern könnten.