Die Lage böte grundsätzlich eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie eine fußläufig erreichbare Nahversorgung; es ist denkbar, dass diese Merkmale die Wohnqualität stärken. In manchen Fällen zeigt sich jedoch, dass nahe Schienenverbindungen – etwa die S7 in rund 1.084 Metern Entfernung – zu hörbaren…
Die Lage böte grundsätzlich eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie eine fußläufig erreichbare Nahversorgung; es ist denkbar, dass diese Merkmale die Wohnqualität stärken. In manchen Fällen zeigt sich jedoch, dass nahe Schienenverbindungen – etwa die S7 in rund 1.084 Metern Entfernung – zu hörbaren Geräuschen beitragen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zu Einrichtungen wie dem Gebäude 34: Sanitätszentrum Neubiberg (ca. 307 m) und der Universität der Bundeswehr München (ca. 1.063 m) einerseits die medizinische und sicherheitsbezogene Versorgung stärkt, andererseits zu punktuellen Störungen oder einer höheren Nutzungsmischung führen könnte. Die Präsenz der Betriebsfeuerwehr Siemens (ca. 677 m) in der Umgebung signalisiert schnelle Hilfe; gleichzeitig ließe sich beobachten, dass Alarm- oder Übungszeiten die Wohnruhe zeitweise beeinflussen. Auch das Nachtleben in der Nähe – Der Eifrige Student (ca. 449 m) und Unibar (ca. 485 m) – könnte in bestimmten Nächten die Ruhe beeinträchtigen. Der unmittelbare Abstand zu einem Hochspannungs-Umspannwerk (ca. 100 m) lasse sich als technischer Hintergrund wahrnehmen, der sich in einer leichten Grundrausch- oder Fassadenwirkungs-Dynamik bemerkbar mache.