Es lasse sich vermuten, dass die Wohnlage durch die Nähe zu einem Hochspannungs-Umspannwerk in ca. 88 m Entfernung eine elektromagnetische Belastung verursache. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass die nahe Lage zu Funk-Türmen in ca. 907 m bzw. 1012 m Entfernung zu einer sichtbaren Prägung…
Es lasse sich vermuten, dass die Wohnlage durch die Nähe zu einem Hochspannungs-Umspannwerk in ca. 88 m Entfernung eine elektromagnetische Belastung verursache. In manchen Fällen lasse sich beobachten, dass die nahe Lage zu Funk-Türmen in ca. 907 m bzw. 1012 m Entfernung zu einer sichtbaren Prägung des Viertels beitragen könne. Mitunter lasse sich beobachten, dass Deponien im Umkreis von 639 m, 737 m und 981 m je nach Wetterlage Geruchs- oder Emissionsbelastungen hervorrufe. Es lasse sich zudem annehmen, dass Industriegebiete in ca. 1320 m, 1437 m und 1667 m Entfernung zu zusätzlichen Verkehrs- und Lärmbelastungen beitragen. Je nach Infrastrukturentwicklung lasse sich eine stärkere Schwankung der Wertentwicklung ableiten. Unter dem Strich bleibe die Lage trotz der Innenstadtnähe realistisch gesehen mit einer Reihe von Nachteilen, die in der Bewertung berücksichtigt werden sollten.