Es sei denkbar, dass die Nähe zur Schienenstrecke München-Regensburg in rund 220 m zu zeitweiligen Lärmbelästigungen führe. In der Nähe liegende Bars – Café Soleil (416 m) und Billy's Billard (462 m) – lasse sich beobachten, dass nächtliche Besucherströme gelegentlich zu Geräuschentwicklungen…
Es sei denkbar, dass die Nähe zur Schienenstrecke München-Regensburg in rund 220 m zu zeitweiligen Lärmbelästigungen führe. In der Nähe liegende Bars – Café Soleil (416 m) und Billy's Billard (462 m) – lasse sich beobachten, dass nächtliche Besucherströme gelegentlich zu Geräuschentwicklungen beitragen. Eine Hochspannungsinfrastruktur liege in etwa 120 m Entfernung, was aus Sicht einer vorsichtigen Bewertung eine potenzielle Beeinflussung der Wohnqualität darstellen könne. Eine Helikopter-Verkehrszone liege in rund 2,2 bis 2,6 km Entfernung, was in bestimmten Situationen Sichtverhältnisse oder planerische Überlegungen beeinflussen könne. Insgesamt bleibe die Lage damit eine Gratwanderung zwischen guter Erreichbarkeit und potenziellen Belästigungen, weshalb eine detaillierte Bewertung durch potenzielle Käufer empfohlen sei.