Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten bietet die Wohnlage gemischte Chancen: Die medizinische Versorgung ist gut erreichbar, etwa über die Klinik des Max-Planck-Instituts für Psychiatrie in 708 m und die München Klinik Schwabing in 941 m. Es ist denkbar, dass das nahe…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten bietet die Wohnlage gemischte Chancen: Die medizinische Versorgung ist gut erreichbar, etwa über die Klinik des Max-Planck-Instituts für Psychiatrie in 708 m und die München Klinik Schwabing in 941 m. Es ist denkbar, dass das nahe Freizeitangebot Einfluss auf die Nachtruhe hat, da Tony's EssBar (237 m), Zum Deifi (397 m) und Bogarts (405 m) in kurzer Distanz liegen. Es ist denkbar, dass die Nähe zu einer Schießanlage wie Schwaigerschützen e.V. München-Milbertshofen (21 m) zu Lärm- und Sicherheitsaspekten führt. Die Anbindung an Verkehr ist deutlich, doch die Nähe zur Hauptstraße (272 m) sowie zur Bahnlinie (Schenkendorfbrücke 992 m) weist in manchen Fällen auf Lärm- oder Luftbelastung hin. Mitunter lässt sich beobachten, dass die Nähe zu Industrie- und Logistikbetrieben, etwa BMW Group Werk München (1.248 m), und zu Hochspannungseinrichtungen (Umspannwerk, 175 m) eine Rolle für Infrastruktur, Versorgung und eventuell Emissionen spielt. Auch lässt sich beobachten, dass der nahe Helikopter-Landeplatz am Klinikum Schwabing (ca. 1.037 m) in bestimmten Situationen zu erhöhter Geräuschkulisse beitragen könnte.