Eine nahe Bahnstrecke München-Simbach liegt rund 149 Meter entfernt; es könnte regelmäßig Lärm in die Wohnräume tragen. Ebenso könnte nächtlicher Lärm durch nahe Bars wie die Fledermaus (183 m) und Cafe Bar Dalas (189 m) auftreten.
Eine nahe Bahnstrecke München-Simbach liegt rund 149 Meter entfernt; es könnte regelmäßig Lärm in die Wohnräume tragen. Ebenso könnte nächtlicher Lärm durch nahe Bars wie die Fledermaus (183 m) und Cafe Bar Dalas (189 m) auftreten. Die Nähe zu einem Umspannwerk Ausstellung (106 m) lässt vermuten, dass gelegentlich höhere Schalldruckpegel oder emissionsbezogene Belastungen zu prüfen wären, und auch die Luftqualität könnte durch Verkehrs- und Industrieeinflüsse beeinträchtigt sein. Vereinzelt lässt sich beobachten, dass nahegelegene Veranstaltungsorte wie Alte Kongresshalle (425 m) nächtliche Frequenzen verstärken könnten. Zur Prüfung empfehlen Sie, Nachtlärmpegel messen zu lassen, ggf. Schallgutachten einzusehen, sowie Luftqualitätsmessungen durchzuführen und Verkehrslage sowie Gegebenheiten rund um das Umspannwerk zu überprüfen.