Aus Sicht der Lage wäre es denkbar, dass sich eine Nähe zu verschiedenen Verkehrsträgern bemerkbar macht, etwa zur Bayerischen Maximiliansbahn (190 m) und zur Bahnstrecke München-Simbach (291 m). In manchen Fällen würde sich zeigen, dass Barszenen wie Sunny Red (83 m), Dschungelpalast (93 m) und…
Aus Sicht der Lage wäre es denkbar, dass sich eine Nähe zu verschiedenen Verkehrsträgern bemerkbar macht, etwa zur Bayerischen Maximiliansbahn (190 m) und zur Bahnstrecke München-Simbach (291 m). In manchen Fällen würde sich zeigen, dass Barszenen wie Sunny Red (83 m), Dschungelpalast (93 m) und Orangehouse (104 m) zu später Stunde eine spürbare Betriebsamkeit verursachen könnten. Gleichzeitig wäre zu beachten, dass nahegelegene Betriebe oder Logistikflächen zeitweise zu erhöhter Betriebsamkeit, Verkehr und Geruchsentwicklung beitragen würden. Eine Nähe zu Polizeidienststellen wie dem Kriminalfachdezernat 1, 4 und 8 München (858 m) lasse sich je nach Perspektive als Sicherheitsfaktor bewerten, doch sie bringe auch eine stärkere Präsenz mit sich. Wägt man zudem die Nähe zu Veranstaltungsorten wie Villa Flora Eventlocation (606 m) und BMW Park (768 m) ab, ließe sich vermuten, dass gelegentliche Großveranstaltungen Lärm- und Parkplatzdruck erzeugen würden. In der Gesamtschau wäre es sinnvoll, sich auf eine ausgewogene Abwägung zu verlassen, die stärker auf individuelle Nutzungspläne abstellt.