Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage München-Milbertshofen als urban-praktisch beschreiben, mit einer insgesamt guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In der Nähe lägen mehrere Schienenstrecken in 241, 704 und 1251 Metern Entfernung, was eine lebendige…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage München-Milbertshofen als urban-praktisch beschreiben, mit einer insgesamt guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In der Nähe lägen mehrere Schienenstrecken in 241, 704 und 1251 Metern Entfernung, was eine lebendige Bahninfrastruktur in der Umgebung vermitteln dürfte. Eine Hauptverkehrsstraße liege in rund 125 Metern und der Petuelring in etwa 226 Metern; daraus lasse sich ein erhöhter Straßenlärm zu bestimmten Tageszeiten vermuten. Eine Helikopter-Flughafen-Nähe liege in etwa 272 Metern; damit könnten nächtliche Fluglärmquellen auftreten. Eine Nähe zu Industriegebieten könnte sich in einer emissions- oder lärmbelasteten Umgebung zeigen. Nicht zuletzt sei die Nähe zu Bars im Umfeld erwähnt, etwa Sport Cafe (56 m) und Wirtshaus zum lustigen Bauern (67 m), die eine nächtliche Belebung bedeuten; darüber hinaus liege der Olympiaturm in rund 956 Metern Entfernung.