Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage durchaus als attraktiv beschreiben, doch gäbe es auch mehrere potenzielle Risiken. Die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn wäre in etwa 522 m bzw. 1.035 m Entfernung spürbar und könnte insbesondere zu Stoßzeiten zu einem erhöhten…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage durchaus als attraktiv beschreiben, doch gäbe es auch mehrere potenzielle Risiken. Die Nähe zur Bayerischen Maximiliansbahn wäre in etwa 522 m bzw. 1.035 m Entfernung spürbar und könnte insbesondere zu Stoßzeiten zu einem erhöhten Geräuschpegel beitragen. Das Vorfeld des Heliports ließe sich in rund 1.239 m Entfernung verorten, wodurch unregelmäßiger Flugverkehr denkbar wäre und sich zeitweise Lärmaufkommen zeigen könnte. In der Nähe von Industriegebieten wie Isarwerk 1 (1.050 m) und bene Arzneimittel GmbH (1.327 m) könnte sich in manchen Fällen ein erhöhter Liefer- bzw. Produktionsverkehr bemerkbar machen. Eine Vodafone-Funkstelle ließe sich etwa 1.361 m entfernt verorten, sodass elektromagnetische Felder in der Nähe als marginale Belastung auftreten könnten. Das Lola Montez-Haus liegt rund 240 m entfernt; in Veranstaltungsnähe könnten zeitweise Verkehrsbelastung und nächtliche Geräuschentwicklung auftreten.