Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gemischt bewerten, da sich Vorteile in der Versorgungssicherheit mit potenziellen Belastungen abwechseln. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Klinikum Großhadern und zum Klinikum der Universität München (jeweils rund…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als gemischt bewerten, da sich Vorteile in der Versorgungssicherheit mit potenziellen Belastungen abwechseln. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Klinikum Großhadern und zum Klinikum der Universität München (jeweils rund 546 m) die medizinische Versorgung im Alltag stabil unterstützt. In manchen Fällen zeigt sich zudem eine potenzielle nächtliche Lärmbelastung durch Notfalleinsätze und Sirenen, da der Standort rund 396 m von der Freiwilligen Feuerwehr München – Abteilung Großhadern entfernt läge. Mitunter lässt sich beobachten, dass nahe Funkanlagen wie die Bildsäule (396 m) sowie das Umspannwerk Hadern (577 m) und der Bauhof (814 m) die lokale Infrastruktur beeinflussen könnten. Der nahe Helikopter-Verkehr, dessen Lande- bzw. Abflugflächen in rund 719 m bzw. 1347 m Entfernung lägen, könnte saisonal zu zusätzlichem Geräuschaufkommen führen. Es lasse sich schließen, dass die Distanz zu den Schienen rund drei Kilometer beträgt, was Ruhepotenziale verspricht, ohne den Zugang zu öffentlichem Verkehr gänzlich zu vernachlässigen.