Aus Sicht eines Immobilienanalysten ist denkbar, dass die Nähe zu Eberty Treff (83 m) und Bar Solut (92 m) das städtische Flair stärkt und damit die Anziehungskraft der Lage erhöht. In manchen Fällen zeigt sich, dass Landsberger Allee (182 m) und Landsberger Allee Brücke (320 m) den Verkehrslärm…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ist denkbar, dass die Nähe zu Eberty Treff (83 m) und Bar Solut (92 m) das städtische Flair stärkt und damit die Anziehungskraft der Lage erhöht. In manchen Fällen zeigt sich, dass Landsberger Allee (182 m) und Landsberger Allee Brücke (320 m) den Verkehrslärm und die Luftbelastung in Stoßzeiten verstärken könnten. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Berliner Ringbahn (377 m) das Pendeln erleichtert, während sich zeitweise Lärmpegel und Vibrationen bemerkbar machen. Mitunter lässt sich beobachten, dass Sport- und Freizeitstätten wie das Sport- und Erholungszentrum (518 m) und das Velodrom (545 m) zu zeitlichen Lärmspitzen an Abenden beitragen. Nahe dem Selfstorage-Logistikbetrieb (632 m) könnten Hinweise auf erhöhten Lieferverkehr bestehen, der die Verkehrsdichte in bestimmten Tageszeiten erhöhen könnte. Auch das Klinikum im Friedrichshain (920 m) ließe sich als Hinweis auf eine gute medizinische Infrastruktur deuten, doch könnte dies zu unregelmäßigen Rettungsfahrten und damit zu Verkehrsspitzen beitragen. Insgesamt lasse sich beobachten, dass die Lage potenziell durch ein spannungsreiches Verhältnis aus Nutzungsdichte, Nachtleben und Verkehrsbelastung geprägt wäre.