Aus der Perspektive einer vorsichtigen Immobilienanalyse ließe sich die betrachtete Wohnlage als urban, gut vernetzt und in einem moderaten Spannungsfeld zu Industrie- und Infrastrukturstandorten beschreiben. Es ist denkbar, dass die Nähe zu München-Milbertshofen in rund 853 Metern Entfernung den…
Aus der Perspektive einer vorsichtigen Immobilienanalyse ließe sich die betrachtete Wohnlage als urban, gut vernetzt und in einem moderaten Spannungsfeld zu Industrie- und Infrastrukturstandorten beschreiben. Es ist denkbar, dass die Nähe zu München-Milbertshofen in rund 853 Metern Entfernung den Pendel- und Einkaufsradius positiv beeinflusst; in Spitzenzeiten lasse sich allerdings auch eine stärkere Verkehrsbelastung feststellen. Als potenzielle Belastungen gelten Industriegebiete im Umfeld, namentlich BMW M (ca. 1.266 m) und Wacker Neuson (ca. 1.395 m), wobei Emissionen oder Betriebsgeräusche in manchen Fällen auftreten könnten. Eine nahegelegene Bar namens ReMo's liege in etwa 531 Metern Entfernung; in manchen Fällen lasse sich beobachten, dass nächtliche Aktivität zu einer erhöhten Lärmbelastung insbesondere am Wochenende beitragen könnte. In sehr kurzer Distanz befände sich zudem ein Umspannwerk (ca. 72 m), und auch eine Funk-/Mobilfunkinfrastruktur liege in rund 1,23 Kilometern; damit lasse sich beobachten, dass die Infrastrukturpräsenz spürbar sei. Darüber hinaus liege der Helikopter-Flughafen in ca. 1,65 Kilometern Entfernung, und das Umspannwerk Karlsfeld-Aufkirchen/München Ost liege etwa 3,7 Kilometer entfernt; diese Gegebenheiten könnten die Infrastrukturintensität der Lage veranschaulichen.