Die Lage wirkt auf den ersten Blick lebendig, doch es lassen sich Hinweise auf potenzielle Risiken ableiten. In unmittelbarer Nähe liegen zwei größere Versorgungsanlagen, das SWM HKW Freimann BSP1-4 (ca. 693 m) sowie das Heizkraftwerk Freimann (ca. 751 m); deren Betrieb könnte in bestimmten…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick lebendig, doch es lassen sich Hinweise auf potenzielle Risiken ableiten. In unmittelbarer Nähe liegen zwei größere Versorgungsanlagen, das SWM HKW Freimann BSP1-4 (ca. 693 m) sowie das Heizkraftwerk Freimann (ca. 751 m); deren Betrieb könnte in bestimmten Situationen zu lokaler Lärmbelastung oder Geruchsbelästigung beitragen. Es ist denkbar, dass der Verkehr über die Ingolstädter Straße (ca. 456 m) zeitweise intensiver auftritt, besonders zu Stoßzeiten. Der Bahnhof München-Freimann befindet sich rund 1,1 km entfernt, was eine gute Anbindung verspricht; in manchen Fällen zeigt sich aber, dass Bauarbeiten am Gleis temporäre Störungen verursachen könnten. Für medizinische Versorgung sorgen Belegklinikfür Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie,Chirurgie und Orthopädie (ca. 794 m) sowie Klinik mednord (ca. 800 m), wodurch eine wohnortnahe Option bestünde, zeitweise könnte aber Betriebsamkeit oder Parkplatzdruck entstehen. Nicht zuletzt deuten Bars wie Music Club Munich Zentrum für Musiker (ca. 416 m) und Cafe Steherl Bar (ca. 507 m) auf ein aktives Nachtleben hin, das sich in einzelnen Nächten störend bemerkbar machen könnte.