Für Sie als potenzieller Bewohner stehen Verkehrslärm und Luftqualität im Vordergrund, basierend auf der Nähe zu wichtigen Erschließungswegen. Eine nahe Autobahnanbindung in ca. 132 m und die Hauptstraße Zeppelinstraße in ca. 124 m könnten zu wiederkehrendem Lärm und schlechter Luft beitragen…
Für Sie als potenzieller Bewohner stehen Verkehrslärm und Luftqualität im Vordergrund, basierend auf der Nähe zu wichtigen Erschließungswegen. Eine nahe Autobahnanbindung in ca. 132 m und die Hauptstraße Zeppelinstraße in ca. 124 m könnten zu wiederkehrendem Lärm und schlechter Luft beitragen. Zusätzliche Belastungen könnten von Bahngleisen in 242 m bzw. 765 m Entfernung ausgehen. Auch eine Flughafennähe (Helikopterbasis ca. 590 m) sowie ein Eventort in ca. 573 m könnten nächtliche Geräuschspitzen auslösen. Industriegebiete in rund 520 m bis 880 m Entfernung könnten zusätzliche Luftverunreinigungen oder Geräusche verursachen. Alle Einschätzungen bleiben Annahmen; konkrete Auswirkungen hängen von Betriebszeiten, Wetter und individuellen Empfindlichkeiten ab. Zur Prüfung empfehlen sich Lärmmesswerte, Luftqualitätsdaten und Verkehrsdichte zu unterschiedlichen Tageszeiten.