Lärm, Verkehr, Hochwasser und Luftqualität zählen zu den unmittelbarsten Risiken dieser Wohnlage. Die Nähe zu einer Bahnstrecke ist mitunter relevant; die Linie DB Wanne-Eickel – Hamburg liegt rund zwei Kilometer entfernt.
Lärm, Verkehr, Hochwasser und Luftqualität zählen zu den unmittelbarsten Risiken dieser Wohnlage. Die Nähe zu einer Bahnstrecke ist mitunter relevant; die Linie DB Wanne-Eickel – Hamburg liegt rund zwei Kilometer entfernt. Ein weiterer Anhaltspunkt könnte sich aus einem 365 Meter entfernten Umspannwerk Hochspannung ergeben. Vereinzelt könnten auch Funktürme oder Industriegebiete in Bereichen von rund einem Kilometer Abstand zu Lärm- und emissionsrelevanten Quellen beitragen. Denkbar bleibt daher, dass Luftqualität und Verkehrsdichte sich je nach Entwicklung ändern; bei Lärmemissionen könnten schallisolierende Fenster helfen.