Die Lage lässt sich in der Nähe wichtiger Schienenverbindungen verorten: Grafing - Berg am Laim liegt rund 480 m entfernt, die DB-Verbindung München – Rosenheim etwa 485 m, und das Bahnhofsgebiet München-Steinhausen befindet sich in ca. 1.830 m Entfernung. Es ist denkbar, dass sich dadurch Lärm-…
Die Lage lässt sich in der Nähe wichtiger Schienenverbindungen verorten: Grafing - Berg am Laim liegt rund 480 m entfernt, die DB-Verbindung München – Rosenheim etwa 485 m, und das Bahnhofsgebiet München-Steinhausen befindet sich in ca. 1.830 m Entfernung. Es ist denkbar, dass sich dadurch Lärm- und Vibrationsbelastungen ergeben, besonders zu Stoßzeiten. Eine weitere Prägekraft ergibt sich aus der Nähe zu Industrie- und Logistikbetrieben, etwa HIT Warenlager (ca. 794 m) oder ARCUS Elektrotechnik Alois Schiffmann GmbH (ca. 864 m). Auch ein Umspannwerk Hochspannung in rund 167 m Entfernung lässt Anzeichen für elektromagnetische Beeinflussung nicht gänzlich ausschließen. Die Deponienentsorgung in rund 758 m Entfernung lässt Geruchs- oder Staubentwicklung nahelegen. Insgesamt lässt sich festhalten, dass die Lage eine differenzierte Bewertung erfordert: Ruhe und gute Erreichbarkeit stehen einer potenziellen Umweltbelastung durch nahe Verkehrsanlagen gegenüber.