Es gäbe aus Sicht eines Immobilienanalysten bestimmte Risiken, die man nicht außer Acht lassen sollte. In der Nähe der Bayerischen Maximiliansbahn, etwa 1.141 und 1.461 Meter entfernt, ließe sich eine erhöhte Lärmbelastung durch Durchfahrten vermuten. Mitunter zeige sich, dass die Nähe zu…
Es gäbe aus Sicht eines Immobilienanalysten bestimmte Risiken, die man nicht außer Acht lassen sollte. In der Nähe der Bayerischen Maximiliansbahn, etwa 1.141 und 1.461 Meter entfernt, ließe sich eine erhöhte Lärmbelastung durch Durchfahrten vermuten. Mitunter zeige sich, dass die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie dem Krankenhaus für Naturheilweisen (538 m), der München Klinik Harlaching (618 m) und der Klinik Menterschwaige (785 m) einerseits Sicherheit bietet, andererseits aber regelmäßigen Besucher- und Notfallverkehr mit sich bringen könnte. Es wäre denkbar, dass Isarwerk 1 in 517 m Entfernung zu erhöhter Betriebs- oder Staubbelastung beitragen könnte. Eine Vodafone-Funkanlage in rund 1.144 Metern Entfernung ließe sich als potenzielle Sicht- oder Geräuschbelästigung interpretieren. Und auch das Lola Montez-Haus in 495 Metern Entfernung könnte an Veranstaltungstagen zu kurzfristigen Lärmschwankungen beitragen. Alle Aussagen seien als Annahmen zu verstehen, da konkrete Auswirkungen stark von der jeweiligen Nutzung und von zeitlichen Faktoren abhängen.