Es ist denkbar, dass die Lage durch die enge Nähe zu Bars und Veranstaltungsorten in manchen Nächten zu erhöhtem Lärm und Verkehr führt. So rücken die Bars Simsalabim (44 m), Havana Club Cuban Bar (64 m) und Riva Bar (120 m) in sehr kurze Distanz, was sich in späten Betriebszeiten und nächtlichen…
Es ist denkbar, dass die Lage durch die enge Nähe zu Bars und Veranstaltungsorten in manchen Nächten zu erhöhtem Lärm und Verkehr führt. So rücken die Bars Simsalabim (44 m), Havana Club Cuban Bar (64 m) und Riva Bar (120 m) in sehr kurze Distanz, was sich in späten Betriebszeiten und nächtlichen Geräuschen bemerkbar machen könnte. In der Nähe verlaufen Schienen der Stammstrecke (512 m, 864 m) sowie eine weitere Strecke (134 m), wodurch sich regelmäßig Lärm- und Vibrationsbelastungen im Wohnumfeld zeigen könnten. Eine Nähe zu Hochspannungs-Umspannwerken (32 m, 411 m) wird in Analysen oft als potenziell belastend gesehen und könnte sich auf die Attraktivität der Immobilie auswirken. Veranstaltungsorte wie Scholastika Eventlocation (305 m) und Muffathalle (647 m) würden in bestimmten Phasen Verkehrsspitzen, Parkplatzdruck und Nachtbetrieb verursachen, was die Alltagsnutzererfahrungen beeinflussen könnte. Die Nähe zu Polizeiinspektion München 11 Altstadt (161 m) und Rettungswache Lehel (579 m) schafft zwar ein Sicherheitsgefühl, doch könnte sich eine erhöhte behördliche Aktivität in Notfällen auf Ruhezeiten auswirken.