Es ist denkbar, dass sich die Wohnlage aufgrund der nahen Verkehrsinfrastruktur in Form von erhöhter Lärmbelastung und wechselnder Betriebszeiten bemerkbar macht. So könnte die Bayerische Maximiliansbahn in etwa 1,8 Kilometern Distanz zeitweise störende Schallemissionen liefern. Mitunter lässt sich…
Es ist denkbar, dass sich die Wohnlage aufgrund der nahen Verkehrsinfrastruktur in Form von erhöhter Lärmbelastung und wechselnder Betriebszeiten bemerkbar macht. So könnte die Bayerische Maximiliansbahn in etwa 1,8 Kilometern Distanz zeitweise störende Schallemissionen liefern. Mitunter lässt sich beobachten, dass der nahe Vorfeld des Flughafens in rund 640 m Distanz zu zeitweiligem Fluglärm beitragen könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Kliniken München Klinik Harlaching (ca. 423 m) und das Krankenhaus für Naturheilweisen (ca. 508 m) einerseits eine schnelle medizinische Erreichbarkeit sichern, andererseits zu temporärer Straßen- und Rettungsdienstbelastung beitragen könnten. Aus industrieller Perspektive ließen sich Isarwerk 1 (927 m) sowie der Bezirksbetriebshof Gartenbau (1488 m) als potenzielle Verursacher von Emissionen, Gerüchen oder Geräuschbelastungen benennen. Zusammengefasst bleibe festzuhalten, dass die Nähe zu solchen Einrichtungen eine relevante Risikokomponente darstellt, die eine detaillierte Verkehrs- und Umweltanalyse vor einem Immobilienentscheid nahelegt.