Die Lage sei insgesamt als wohnlich einzuschätzen, da die Anbindung durch die nahe Bahnstrecke München-Simbach (264 m) sowie die Wendeschleife (555 m) als Standortvorteil gelte. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Verkehrsinfrastruktur in manchen Fällen zu wiederkehrenden Lärmpegeln führe,…
Die Lage sei insgesamt als wohnlich einzuschätzen, da die Anbindung durch die nahe Bahnstrecke München-Simbach (264 m) sowie die Wendeschleife (555 m) als Standortvorteil gelte. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Verkehrsinfrastruktur in manchen Fällen zu wiederkehrenden Lärmpegeln führe, insbesondere in stärker befahrenen Spitzenzeiten. Mitunter lasse sich beobachten, dass sich im Umfeld Industrieaktivitäten manifestieren, etwa Gorillas (340 m) oder Getir (735 m) sowie die Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße (359 m), was die tägliche Mobilität und Betriebsbewegungen beeinflussen könnte. Es sei zu beachten, dass die Nähe zur Polizeiinspektion München 21 (Au) (356 m) in der Wahrnehmung der Sicherheit eine Rolle spiele. Auch die Nahversorgung und soziale Infrastruktur in der Nachbarschaft, exemplarisch Crönlein (219 m), Paulaner Krug (239 m) und Ambar Bistro (344 m), könne eine lebendige Abendkultur schaffen, zugleich aber zu nächtlichem Verkehrslärm beitragen. Schließlich lasse sich beobachten, dass eine Umspannanlage in sehr kurzer Distanz existiere; es sei denkbar, dass dies zu hörbaren Betriebsgeräuschen oder EMF-Belastung beitrage.