Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenzielle Nachteile durch umliegende Infrastruktur aufweisen könnte. Es ist denkbar, dass sich Lärm aus drei Schienenlinien in einem Abstand von rund 1,44 bis 1,99 Kilometern bemerkbar macht…
Aus der Perspektive einer risikoorientierten Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenzielle Nachteile durch umliegende Infrastruktur aufweisen könnte. Es ist denkbar, dass sich Lärm aus drei Schienenlinien in einem Abstand von rund 1,44 bis 1,99 Kilometern bemerkbar macht. Der Bahnbetriebsstandort München-Freimann liege ca. 1,96 Kilometer entfernt; Frischschlammpumpwerk West liege 688 Meter, Klärwerk Gut Großlappen 986 Meter entfernt. Hinsichtlich des Verkehrslärms könnten eine nahe Hauptstraße in ca. 333 Metern sowie Autobahnanschlüsse München-Freimann (ca. 365 m) und München-Fröttmaning-Süd (ca. 383 m) in bestimmten Fällen zu einer erhöhten Verkehrsbelastung beitragen. Mitunter lasse sich beobachten, dass Umspannwerke Hochspannung in ca. 68 Metern Distanz liegen; außerdem stünden Frischschlammpumpwerk West (688 m) und Klärwerk Gut Großlappen (986 m) in der Nähe und könnten in Betriebsphasen Geruchs- oder Geräuschbelästigungen verursachen, während das ZDF Landesstudio Bayern ca. 2,58 Kilometer entfernt liege.