Aus der Perspektive einer Wohnlage wirkt der Standort zunächst attraktiv, doch der nächtliche Geräuschpegel aus nahegelegenen Bars dürfte nicht vollständig ausbleiben. So liegt der „Alter Ofen“ in 160 Metern Entfernung, die „zum Jagerhansl“ in 226 Metern und die „Schorsch Bar“ in 347 Metern – dort…
Aus der Perspektive einer Wohnlage wirkt der Standort zunächst attraktiv, doch der nächtliche Geräuschpegel aus nahegelegenen Bars dürfte nicht vollständig ausbleiben. So liegt der „Alter Ofen“ in 160 Metern Entfernung, die „zum Jagerhansl“ in 226 Metern und die „Schorsch Bar“ in 347 Metern – dort ist denkbar, dass sich in späten Stunden lebhafte Passantenströme bemerkbar machen. In späten Stunden lässt sich beobachten, dass der Verkehr rund um diese Lokale zu Stoßzeiten auffährt, insbesondere wenn Veranstaltungen in der Nähe stattfinden, etwa am Standort „Einfach geniessen“ (ca. 325 m). Die Nähe zu Sicherheits- und Rettungseinrichtungen wie der Bundespolizeidirektion München (618 m) oder dem Diakoniewerk München-Maxvorstadt (544 m) mag die allgemeine Sicherheit erhöhen, zugleich gehen regelmäßige Einsätze mit kurzen Beeinträchtigungen einher. Auch der Heizbetrieb der Anlage an der Kathi-Kobus-Straße (812 m) sowie weitere industrielle Strukturen in der Umgebung lassen zeitweilige Geruchs- oder Verkehrsbelastungen beobachten. Insgesamt bleiben die Aussagen Annahmen; die Lage trägt je nach Nutzungsrhythmen Vor- wie Nachteile.